景区运营托管协议_景区运营托管协议风险点

2024-07-19 11:56:42

大家好，很高兴能够为大家解答这个景区运营托管协议问题集合。我将根据我的知识和经验，为每个问题提供清晰和详细的回答，并分享一些相关的案例和研究成果，以促进大家的学习和思考。

1.怎么在景区运营中保障游客的安全？

2.怎么提升景区运营效率？

3.承德天马飞行小镇在什么位置？

4.旅游景区运营管理发展趋势怎么样？

5.旅游股票有哪些龙头股？

6.ota酒店ota酒店平台

景区运营托管协议_景区运营托管协议风险点

怎么在景区运营中保障游客的安全？

在景区运营中，保障游客的安全是非常重要的。为此，景区运营方可以从以下几个方面入手：

建设安全设备：景区运营方应建立完善的安全设备，包括监控摄像头、火灾报警器、逃生路线指示牌、灭火器等，最大程度地保障游客的安全。

加强安全培训：景区提供安全培训，提高工作人员的安全意识，加强游客的安全教育，防范不安全因素的产生，保障游客全方位的安全。

实行严格的游客管理制度：景区管理方应制定游客入园须知、普及安全知识、安全预警等制度，保证游客遵章守规，安全参观。

加强应急响应系统：景区应制定应急响应预案，加强应急处理能力的建设，对突发能及时迅速地进行处置和处罚。

合理规划景区环境：景区运营方要注重景区的生态环保，建立环保与景区配合规划并进行合理保护、修复和管理，对游客进行宣传和引导，形成良好的观光环境，并通过各种方式加强环保教育，提高游客环保意识。

全面排查安全隐患：景区运营方应在事前进行全面排查，及时消除可能影响游客安全的因素。

综上所述，在保障游客安全方面，景区运营方必须从各个角度进行考虑和规划，确保景区的安全水平处于较高水平，游客来到景区时可以享受放心、舒心的环境，从而提高游客的满意度和留存度，像景沣文旅他们就可以帮旅游行业全产业，提供项目规划,培训等一站式的旅游产业相关景区托管业务，解决很多行业痛点问题。

怎么提升景区运营效率？

在非旅游行业企业不断加大景区投资、抢占终端入口的同时，我们看到，传统的旅游规划机构也正通过战略合作、直接投资等多种方式，开展旅游景区的投资业务，用以完善自身产业链条，实施企业多元化的发展战略。

一、选择景区投资的主要原因

传统的旅游规划机构为何也纷纷抢滩景区投资环节?这与其面临的规划行业环境变化、自我产业链完善等多种因素有关，总体而言，主要原因有以下几点。

(一)规划不落地，缺乏后期运营经验

据不完全统计，全国共有甲级旅游规划资质机构100余家、乙级资质机构超过300家，以及大量丙级和未评级资质机构，年生产各类旅游规划文本成千上万个，为我国旅游业的发展起到了积极的推动作用。

但是，“规划规划，墙上挂挂”，“规划评审之日，就是规划结束之日”等众多的口头语，却又充分反映出旅游规划的落地性差这一规划机构面临的普遍性问题。就其原因，除了可能存在的规划需求方原本对规划的动机目的不纯、外部市场环境变化等客观因素外，旅游规划机构从业人员缺乏项目运营经验也占有重要的因素。

此时，通过参与景区投资，建立自己的项目后期运营管理“根据地”和“实践地”，让规划机构从业人员在工作过程中，进入“根据地”学习并参与项目后期的运营管理，积累相关经验，反过来指导项目前期的规划或策划，将在一定程度上有效缓解规划不落地的问题，同时也将提高旅游规划的落地性和旅游规划机构的生存能力。

(二)市场竟争激烈，单一的规划业务受冲击较大

随着近两年经济下行压力的加大和当前旅游投资热的兴起，作为旅游规划机构的主打业务——旅游规划策划，正受到前所未有的冲击与竟争。一方面，大量原有旅游规划机构高管纷纷跳出来创业，带着原有成熟的技术与团队，成立新的旅游规划公司。

另一方面，传统非旅游规划行业公司如建筑设计公司、房地产开发公司、旅游设备供应商等为打通其参与的旅游项目产业链，也不断成立旅游部门，开展旅游规划业务。越来越多的公司不断进入旅游规划行业，导致规划项目年成交量越来越少，单位成交金额也不断降低，无疑给以规划为主营业务的旅游规划机构造成巨大的压力，旅游规划机构从单一的前期规划设计业务不断向后期的投资、运营等产业链延伸成为必然的战略选择。

(三)稳定性不足，景区托管能走多远

所谓景区托管，简单来说就是对旅游景区进行委托管理。根据笔者调查统计发现，如成都铭智等多家知名的旅游规划机构，都已或早或晚开展了景区托管业务。然而，不可否认的是，目前国内景区托管正处于发展探索阶段，整个托管体系还不是很完善，景区托管的稳定性不足。

一方面，景区托管作为一种“保姆式”的服务提供，当景区一般在通过两三年左右的托管后，基本已经形成了完善的产品体系，并逐步培养了一批专业化的管理队伍，景区继续托管的效果已经不明显，双方通常会解约并结束托管关系，加之景区托管业务相对旅游规划业务而言数量较少，容易给开展景区托管业务的旅游规划机构带来托管业务和托管人员的不稳定性。另一方面，在景区托管过程中，合作双方在经营理念、目的诉求、管理执行等方面的差异，或受行政等因素的干扰，不可避免的会出现分歧，甚至可能造成在经过短短的合作“蜜月期”后双方就解约，从近几年国内景区托管情况来看，已经出现好几个在较短的时间内就终止双方合作的案例。

二、景区投资的主要模式

相比原有的旅游规划策划业务，旅游规划机构参与景区投资属于一种重资产运作，这是一种新的尝试，对其自身而言也不一个不小的考验，通常而言，其参与景区投资方式主要有以下三种模式。

(一)战略合作

旅游规划机构通过与第三方景区投资机构的紧密合作，并形成战略合伙关系，利用自身规划、运营等方面的优势和特长，间接参与着景区项目的投资。

(二)共同开发

旅游规划机构通过与景区管理方或地方的合作，共同出资成立旅游景区运营管理机构，来投资开发、运营管理景区项目。

(三)独立投资

旅游规划机构可以通过现金投入、规划策划费用折算等多种方式，独资参与景区的投资，或参与景区二次消费项目的投资建设，如投资建设景区内滑道、漂流、纪念品开发等项目。

面对旅游规划机构不断加强对景区投资的现状，我们必须清醒的意识到：从长远来看，旅游规划机构依托自身的规划优势，加强与资本市场的对接，围绕规划、投资和运营等几大体系，整合旅游产业链，将进一步促进旅游景区的有序开发;但从现实来看，景区投资对于旅游规划机构而言，也非想像的那么一帆风顺，毕竟这种重资产的运作，也不是每个人都能玩转的游戏，否则，也不会出现全国众多景区亏损的局面。倘若以后真出现由旅游规划机构自行规划、投资、运营的景区运作不成功，无疑将是对旅游规划行业最大的讽刺。

总而言之，对旅游规划机构而言，参与景区投资既是机遇，也是挑战，其效果如何?让我们共同期待。

承德天马飞行小镇在什么位置？

景区运营是一个综合性的问题，其中存在着许多的挑战，但也存在着很多的机遇。如何有效地解决景区运营中的问题，提升景区的运营效率和盈利能力，是一个需要探讨和思考的话题。

景区运营中的瓶颈主要包括人流控制、安全保障和环境保护等问题。要克服这些问题，景区运营方需要取有效措施。对于人流控制问题，可以通过智能排队等新技术来解决；对于安全问题，可以加强安全监测和智能报警系统的建立；对于环境保护问题，可以用生态恢复、水缓存、相应工艺技术等措施来实现景区环境保护和安全。

景区运营中的突破口则可以通过大数据技术、人工智能等新技术来实现。景区运营方可以通过在景区周围安装传感器，获取大规模的游客数据，分析游客消费和行为模式，更好地了解游客需求，从而优化管理和服务。同时，景区运营方可以建立人工智能系统，加强对游客销售渠道和游客行为模式等数据的分析和应用，引导游客进入相应的区域，提升游客参观的效率和游客体验。

建立多样化的游客接待细分系统，引进文创产品，提升游客信息保护体系，拓展线上销售渠道等措施也是景区运营中的重要突破口。通过这些措施的实施，景区运营方可以更好地满足游客需求，提升景区的盈利能力和市场竞争力。

景区运营中的瓶颈和突破口是一个不断改进和提高的过程。景区运营方需要充分考虑市场需求和游客需求，取多种技术和管理措施，不断创新，以实现景区运营的全面提升，像景沣文旅他们就可以帮旅游行业全产业，提供项目规划,培训等一站式的旅游产业相关景区托管业务，解决很多行业痛点问题

旅游景区运营管理发展趋势怎么样？

天马飞行小镇项目地址:丰宁县丰宁坝上国家1号风景大道5公里左侧。

天马飞行小镇位于河北省丰宁满族自治县京北草原景区内，由承德汇天旅游开发有限公司投资兴建，占地115万平方米，总投资4亿元，是“国家1号风景大道”和清代“茶盐古道”上以康养旅居、飞行运动、童话草原、商业街区、特色餐饮、主题酒店、田园体验、研学教育、风情演出、观景民宿为主要内容的大型康养旅游综合体项目。2018年被列为河北省重点体育项目，是第三届河北省旅游产业发展大会重点观摩项目之一，并荣获第三届河北省旅游产业发展大会突出贡献奖，在2018全域旅游景区发展高峰论坛上被评为中国具人气亲子景区和中国具人气风情小镇，2019年，中航协正式命名的航空飞行营地，也是一家经批准和授权在京北草原运营低空旅游项目、举办空中赛事活动的航空飞行营地，2019年3月，被承德市体育局评为承德市体育产业示范单位，2020年5月，被承德市旅游和文化广电局评为国家3A级旅游景区。截止目前，已完成一期投资1.8亿元，总工程量完成50%，其中，三栋酒店式民宿和十栋以飞行、童话、马文化为元素的餐饮、主题酒店、航空飞行营地、童话草原景区、马文化体验中心、俄罗斯风情街、研学旅行体验基地、生态停车场、机库、马术表演看台均已完成部分建设并与2019年7月投入试运营。汽车露营地、田园综合体体验基地已完成选址、设备设施购和施工前准备等工作。航空飞行营地：拟打造集居住、商务、休闲、旅游、会展等多种功能为一体的通航小镇，预计总投资10825万元，建设通用机场配套设施，并组建专业航空运营团队、培训团队、飞行团队、服务团队，开展高空跳伞、通航维修、通航培训、通航作业、通航商务、应急救援、航空体育运动、航空休闲和私人飞行等服务。童话草原景区：一期项目建设已完工，童话草原景区是以亲子**、童话体验、风情演出为内容，按一轴四区的总体布局，既以玫瑰廊道为轴线的设备**区、童话场景区、花海草原区。设备**区内有自控飞机、钢铁侠等大型**项目和滑草、射箭、拓展等传统**项目20余项；童话场景区按欧洲童话故事建设白雪公主和七个小矮人、糖果屋、蓝精灵、霍比特村落、阿拉丁神灯等5个主题场景；花海草原区种植油菜花、虞美人格桑花、万寿菊、醉蝶花等数十种花卉，打造总面积约500亩的七色花海，营造出色彩斑斓的童话氛围。马术赛事训练基地：目前正在建设专业场1座，预计总投资1785万元，建设国标椭圆形道、马术赛道、竞速场地等及其相关配套设施，打造坝上地区专业马术赛事活动场所，举办高标准的国际、国内和地方赛事，组织大型马术表演节目等，实现马术赛事、马术体验、马术科普和马术教学等功能。坝上地区马文化，宣传“中国丰宁天马杯速度联赛”活动内容，扩大活动影响力，实现直接和间接引流马术爱好者达到8-10万人次。汽车露营地：预计总投资1500万元，目前已完成项目选址和土地平整工作，建设包括汽车露营场地建设，配套上下水管道、充电桩、卫生间、淋浴室等设施，并为游客提供车辆维修、设备租赁、餐饮住宿、生活购物等服务。拟建于童话草原景区内，东临跑马场，北接大草原，西是千亩花海，南侧为酒店公寓，总占地30000平方米。俄罗斯风情街：已建设完成并正式运营，可为游客提供特色餐饮、旅游纪念品、俄罗斯工艺品、酒吧、冷饮等异域风情服务，通过定时安排俄罗斯演出、花车巡游等表演，增添俄罗斯风情商业街区的异域色彩，完善小镇配套服务功能，增加旅游业态内容。旅游观景民宿：一期已完成7500平方米公寓建设，并配套专业物业管理团队，是集康养旅居、旅游投资、休闲度于一体的精装酒店式公寓，已经与国内著名民宿企业签订托管运营合作协议。5500平方米公寓正在建设筹备中，预计总投资3166万元，现已完成场地平整和施工前准备工作。田园综合体体验基地：总投资1400万元，占地500亩，现已完成选址和开工前准备工作，重点建设农副产品种植基地和农副产品展销厅，结合现有的飞行、马术、酒店、餐饮、购物、景区等业态内容，开展药材、蔬菜、林木等农产品的培育、种植和展销，实现观光农业、休闲农业、体验农业和农业教育等功能，并通过农副产品展销厅的集中展销，实现较高的产品交易率，有效的提升农副产品销量和价格，提升农副产品种植基地的回报率，打造产业链条完整、业态内容丰富、经济效益显著的田园综合体体验基地项目。研学旅行体验基地：诣在打造全市知名研学品牌，通过开设无人机研学、蒙元文化研学、马文化研学、动植物研学等多样性专题课程，让学生不仅能够了解课程知识，更能够亲身体会科技、文化、历史和生活的融合。根据课程内容的不同，学生年龄的不同，通过理论、历史、发展和应用等方面的讲解，并让学生进行零距离的亲身观看、操作、体验活动，达到知识内容严谨全面，授课方式清晰易懂，学习过程轻松快乐的效果。

当前项目均价：8000元/平方米。

物业类型：住宅。

产权年限：普通住宅40年。

装修情况：带装修。

点击查看:天马飞行小镇详细信息。

旅游股票有哪些龙头股？

1企业化体制改革

随着我国经济改革和转型的深入，我闷旅游景区的产权改革迫在眉睫。目前出让经营权的方式有多种，包括租赁经营、委托经营以及买断、拍卖等，但现在比较流行的做法是所有权与经营权分离、景区托管，并且在具体操作方式没有统一标准或流程，易产生景区价值误判、腐败、不合理开发、圈地等多种问题。因此，应充分发挥自身作用，做好监管和宏观调控，使景区在市场机制的作用下，进行企业化经营，将进行有效配置和管理，充分挖掘景区价值。

2.生态化景区建设

旅游景区的开发利用会对景区生态造成影响，该生态包括自然生态系统和人文生态体系，不当的旅游开发会对景区生态造成不可逆的破坏。因此，景区的生态化建设和管理是未来景区管理发展的必然趋势。

3高品质旅游景区管理与服务建设

未来旅游景区的建设将向着精品化景区管理的方向演进，近几年，随着旅游投资的热门化，旅游景区成了资本竟相追逐的热点，高投资额必然催生精品化景区。精品化景区从设计规划到后期管理都要求走高品质路线，因此对景区管理人员的素质也将越来越高。

4服务高科技化

现代科学技术将越来越多地应用到景区的规划、管理和运营中，高科技的发展如移动设备和在线支付等技术的创新性应用t将对景区的管理营运方式产生革命性变革，景区管理信息系统将进一步优化。景区在初期规划建设阶段，地理信息系统有助于景区进行精细的项目建设;虚拟技术的应用则有助于景区进行深度体验的情景设计和创意项目建设;随着互联网、自媒体的发展，景区的营销管理途径更加广泛。

5门票经济转向产业经济

门票经济就是在一个特定的旅游市场内，经营者和管理者以收取门票为主导的赢利模式和管理方式的旅游经济。门票经济表面上显示了景区管理的落后和产品的单一，但其背后，暗示着我国对旅游业的投资太少，旅游系统不够完整，旅游产业发展落后，未能形成良好的产业链条。产业经济不仅能够提高旅游业的整体收入水平，更能够满足多样化的旅游需求，建设更加稳定的旅游系统和旅游产业经济，是景区经济发展的必然趋势。

ota酒店ota酒店平台

旅游股票有哪些龙头股?

作为旅游股票行业的龙头股，我们致力于提供卓越的旅游体验。凭借丰富的和专业的服务团队，我们引领着旅游业的发展。下面小编带来旅游股票有哪些龙头股，对于各位来说大有好处，一起看看吧。

旅游股票有哪些龙头股

1、中国国旅(601888.SH)：中国国旅是中国最大的旅游服务企业之一，也是中国旅游板块的龙头企业。公司主要从事旅游度、商务旅行、会奖旅游、出境旅游等业务。

2、春秋航空(601021.SH)：春秋航空是中国首家低成本航空公司，也是中国最大的民营航空公司之一。公司主要经营航空客运、货运及相关服务。

3、同程艺龙(0780.HK)：同程艺龙是中国领先的在线旅游服务提供商之一，主要提供酒店预订、机票预订、度产品预订等服务。

4、途牛旅游网(TOUR.N)：途牛旅游网是中国领先的在线旅游服务提供商之一，主要提供酒店预订、机票预订、度产品预订等服务。

5、携程旅行网(CTRP.OQ)：携程旅行网是全球领先的在线旅游服务提供商之一，主要提供酒店预订、机票预订、度产品预订等服务。

旅游行业有哪些优秀的龙头股票可以投资

一、携程股份

携程股份是中国的旅游服务提供商，也是中国的旅游行业龙头股票。携程股份的业务涵盖旅游预订、机票预订、酒店预订、旅游产品销售、旅游景点门票销售等。携程股份的业务覆盖全球，在全球拥有超过20万家酒店和机票供应商，拥有超过2亿注册用户。携程股份的股价一直保持稳定的上涨趋势，是投资者投资旅游行业的不二之选。

二、去哪儿网

去哪儿网是中国的旅游搜索引擎，也是中国的旅游行业龙头股票之一。去哪儿网拥有超过2亿注册用户，每天有超过1亿的活跃用户，拥有超过20万家酒店和机票供应商。去哪儿网的业务涵盖旅游预订、机票预订、酒店预订、旅游产品销售、旅游景点门票销售等。去哪儿网的股价一直保持稳定的上涨趋势，是投资者投资旅游行业的不二之选。

三、艺龙网

艺龙网是中国的在线旅游服务提供商，也是中国的旅游行业龙头股票之一。艺龙网拥有超过2亿注册用户，每天有超过1亿的活跃用户，拥有超过20万家酒店和机票供应商。艺龙网的业务涵盖旅游预订、机票预订、酒店预订、旅游产品销售、旅游景点门票销售等。艺龙网的股价一直保持稳定的上涨趋势，是投资者投资旅游行业的不二之选。

四、携程旅行网

携程旅行网是中国的旅游服务提供商，也是中国的旅游行业龙头股票之一。携程旅行网拥有超过2亿注册用户，每天有超过1亿的活跃用户，拥有超过20万家酒店和机票供应商。携程旅行网的业务涵盖旅游预订、机票预订、酒店预订、旅游产品销售、旅游景点门票销售等。携程旅行网的股价一直保持稳定的上涨趋势，是投资者投资旅游行业的不二之选。

五、途牛旅游网

途牛旅游网是中国的旅游服务提供商，也是中国的旅游行业龙头股票之一。途牛旅游网拥有超过2亿注册用户，每天有超过1亿的活跃用户，拥有超过20万家酒店和机票供应商。途牛旅游网的业务涵盖旅游预订、机票预订、酒店预订、旅游产品销售、旅游景点门票销售等。途牛旅游网的股价一直保持稳定的上涨趋势，是投资者投资旅游行业的不二之选。

六、美团旅行

美团旅行是中国的旅游服务提供商，也是中国的旅游行业龙头股票之一。美团旅行拥有超过2亿注册用户，每天有超过1亿的活跃用户，拥有超过20万家酒店和机票供应商。美团旅行的业务涵盖旅游预订、机票预订、酒店预订、旅游产品销售、旅游景点门票销售等。美团旅行的股价一直保持稳定的上涨趋势，是投资者投资旅游行业的不二之选。

旅游行业是一个发展迅速的行业，也是一个投资机会丰富的行业。投资者可以通过投资龙头股票来获得更多的收益。本文介绍了旅游行业的龙头股票，包括携程股份、去哪儿网、艺龙网、携程旅行网、途牛旅游网和美团旅行等。这些龙头股票的股价一直保持稳定的上涨趋势，是投资者投资旅游行业的不二之选。投资者可以根据自己的投资目标和风险承受能力，选择适合自己的旅游行业龙头股票进行投资，以获得更多的收益。

2023旅游股票有哪些龙头股

1、中国钟勉(601888):龙头股。2020年年报显示，中国钟勉净利润61.4亿，同比增长32.57%，近四年复合增长率34.37%;毛利率为40.64%到2020年，旅游市场总规模达到67亿人次，旅游总投资达到2万亿元，旅游总收入达到7万亿元。

2、众信旅游(002707):龙头股。2020年年报显示，众信旅游净利润为-14.8亿，同比增长率为-2257.47%。领先的出境旅游运营商，上海众信和朱元国际旅行社是5A级旅行社。依托出境游业务优势，逐步向游学、移民置业、旅游消费信贷、供应链金融等出境服务领域拓展。

3、探路者:从近五年营业总收入来看，近五年平均营业总收入为20.65亿元，近五年营业总收入最低为2020年的9.122亿元，最高为2017年的30.34亿元。2014年2月，公司以约人民币1，924万元增持亚旅股份7.07%至21.22%。亚洲旅行的主营业务是以线上线下相结合的方式提供机票预订、酒店预订、景点预订等其他综合旅行管理服务。是一个集酒店、机票、景点实时预订确认于一体的三合一在线旅游平台。

4、新智认知:从近五年营业总收入来看，近五年平均营业总收入为21.73亿元，近五年营业总收入最低为2016年的9.2亿元，最高为2019年的32.28亿元。公司自有的北海国际客运港是公司海上旅游航线的母港，位于北海市银滩风景区，地理位置优越。

中国十大旅游龙头股

中国十大旅游龙头股有：1、中国中免;2、岭南控股;3、锦江酒店;4、曲江文旅;5、众信旅游;6、张家界;7、丽江旅游;8、国旅联合;9、中青旅;10、西安旅游。

1、中国旅游集团中免股份有限公司(原中国国旅股份有限公司)为中国旅游集团有限公司控股上市公司，是聚焦于旅游零售业务的大型股份制企业。2009年，中国旅游集团中免股份有限公司(证券代码:601888，原中国国旅股份有限公司)在上海证券正式挂牌上市，正式登陆A股市场，翻开了公司发展史上新的一页。中国旅游集团中免股份有限公司业务涵盖免税、有税、旅游零售综合体等范畴。在未来，公司将继续保持免税业务的持续稳定健康增长，秉承“以客户为中心，以市场为导向”的理念，以“免税业务”为核心提升价值链，以“旅游零售”为延伸升级产业链，进一步打造世界一流的全球化旅游零售运营商，为把中国旅游集团打造成为具有全球竞争力的世界一流旅游服务集团做出新的贡献。

2、岭南控股。广州岭南集团控股股份有限公司(SZ000524)是深交所主板挂牌上市企业，是岭南集团大旅游产业运营整合平台、品牌业务创新发展平台、投融资管理资本平台。公司以创新发展和资本运作打造全球旅游目的地、会议会展、旅游交通、合作伙伴，线上线下融合共享的泛旅游生态圈，发展成为信任度高、满意度佳的，全国前列、国际知名的、具有产业引领性和国际竞争力的现代商旅品牌综合服务运营商。

3、曲江文旅。西安曲江文化旅游股份有限公司策源于大雁塔下芙蓉湖畔，自带盛唐气度、长安韵致。集智于曲江文投曲江新区，扛鼎城市形象、产业全域。2012年全国首创“轻资产模式”上市，股票代码600706。迄今为止，已经建构文化旅游全产业链条集成运营发展平台，涵盖文化旅游产业研究和产品研发、景区运营管理、酒店餐饮管理、旅游品牌营销4大板块，可对外输出文化旅游咨询、景区和酒店托管运营3大业务。

旅游股票龙头股排名前十

中国十大旅游龙头股有中国中免、岭南控股、锦江酒店、曲江文旅、众信旅游、张家界、丽江旅游、国旅联合、中青旅、西安旅游。

对其中的三种进行简单介绍：

1、中国中免：

中国旅游集团中免股份有限公司(原中国国旅股份有限公司)为中国旅游集团有限公司控股上市公司，是聚焦于旅游零售业务的大型股份制企业。

2、岭南控股：

广州岭南集团控股股份有限公司(SZ000524)是深交所主板挂牌上市企业，是岭南集团大旅游产业运营整合平台、品牌业务创新发展平台、投融资管理资本平台。

3、曲江文旅：

西安曲江文化旅游股份有限公司策源于大雁塔下芙蓉湖畔，自带盛唐气度、长安韵致。

15年无忧托管丨长沙最大民宿酒店一诺入驻金钟滨江府

1、酒店ota指的是什么2、酒店ota主要是做什么的3、酒店ota是指什么4、ota酒店加盟条件及费用酒店ota指的是什么

酒店ota指的是在线旅游代理。ota指旅游消费者通过网络向旅游服务提供商预定旅游产品或服务，并通过网上支付或者线下付费，即各旅游主体可以通过网络进行产品营销或产品销售。

酒店ota主要是做什么的

酒店OTA是在线旅游社，是旅游电子商务行业的专业词语。

意思是旅游消费者通过网络向旅游服务提供商预定旅游产品或服务，并通过网上支付或者线下付费，即各旅游主体可以通过网络进行产品营销或产品销售。

OTA的出现将原来传统的旅行社销售模式放到网络平台上，更广泛地传递了线路信息，互动式的交流更方便了客人的咨询和订购。

国内熟知的OTA平台主要有携程、美团旅行、去哪儿、马蜂窝、驴妈妈、同程艺龙、途牛等，而国外则以爱彼迎、缤客等为代表。

OTA需要做好：

1.：

每个房型不要少于4张，要有其他房间的概况图和细节。可以和竞争对手进行比较，对于不够美观的可以做一些后期美化，可以增加一些新奇的东西。首图务必美观，完整，构图恰当，给顾客留下好的第一印象。

2.设施设备早餐：

从2019年开始携程对于设施信息页面做了比较大的更新，新增了一些设施选项，酒店应该及时补充新增设施信息。酒店在除标注设施信息外，也要标注好是否有早餐，有早餐早餐具体时间。

3.酒店问答，点评回复：

详细回答顾客提问，除了针对顾客问题，还可以融入酒店亮点部分，可以提升吸引力。若部分客人常见问题未在携程APP的疑问解答版块展示，可以使用员工个人账号提问再做回答。对于客人的点评，不论是差评还是好评都要注意回复的时效性。

酒店ota是指什么

酒店ota是指处理酒店在线旅游业务ota酒店的工作人员ota酒店，是旅行相关行业常见招聘岗位，从业者需要具备较强ota酒店的沟通协调能力和谈判能力，精力充沛能够适应出差。

其工作内容包括ota酒店：1、负责与本省或热门旅游景区的酒店或票务类产品进行谈判，确定合作事宜及合作协议的签订ota酒店；

2、通过各种渠道了解商户的业务现状与消费者的消费动向，制定营销方案；

3、负责与合作商户进行全程沟通协调，完成信息录入等工作；

4、结合市场需求及竞争对手动态，对公司自有产品进行升级优化；

5、对公司现有产品的各项数据进行统计分析，提升客户满意度；

6、负责线上价格监控工作，维护好各渠道价格的平衡性与合理性。

ota酒店加盟条件及费用

具备相应的资金实力ota酒店，具有一定的经济能力ota酒店，具备适宜经营ota酒店的场所。

基本条件

认同ota酒店的经营理念ota酒店，能将其作为一项长远的事业来经营ota酒店，并且在经营过程中能时刻保持良好声誉和形象。

3、其他条件

具备积极的人生态度和创业精神ota酒店，良好的商业信誉，有共同发展的信心，具有独立法人的身份资格和一定的经营管理能力。

ota酒店加盟费用

费用并不固定，除了品牌加盟费之外，还需要考虑到租金、装修费用、人员工资、设备费用等，此外还需要预留一部分启动资金。

酒店加盟是具有最齐全的酒店加盟品牌，及时更新的宾馆加盟资讯，实用的酒店加盟指南，可信的旅馆加盟开店选址、经营管理指导，诚信打造专业、公正、可信的酒店加盟。具有5星级酒店的管理运营经验，国际国内管理运营团队，经济型连锁酒店加盟，专业化的品牌酒店品牌连锁加盟全程托管经营方式。

5星级酒店在各大一二线城市的核心地区都有分店，可见位置对酒店经营和销售的重要性。酒店的位置，是其产品力的一个重要组成部分。酒店装修是其核心的产品力，但并非单房投入与客房售价永远成正比例关系。建议结合当的消费水平，合理控制单房投入。未来1-2年，经济下午压力大，酒店均价、出租率均有较大压力，加上三线城市商务客人相对较少。市场容量有限的背景下，不建议做大体量的酒店。

在开酒店之前须确定好新酒店的运营策划方案，包括运营方案和营销方案两方面。根据酒店定位，一般来说是结合酒店优势，考虑酒店劣势基础上，来确定具体方案。点击了解更多酒店加盟项目

金钟滨江府与湖南一诺公寓管理有限公司正式签约成功。未来由一诺公寓进行其公寓项目5号栋21、22、23、24、25及26楼的托管运营，至此，金钟滨江府首席网红公寓公寓产品将进阶民宿酒店式公寓，由一诺公寓专业的管理运营团队进行保障，以全新的优质资产形式，为业主保驾护航。

一诺运营成立于2015年，是长沙最大的公寓托管运营公司，目前公司管理运营公寓有2500多套，合作楼盘遍布长沙。一诺运营以专业的托管方案及一体化综合管理运营为业主公寓提供一站式的装修、租赁、运营管理服务。

一诺公寓已与华润琨瑜府、华润翡翠府、奥园城市天骄、金科时代中心、建发中央公园等项目的公寓有着深度密切合作，它的业务包含民宿酒店、民宿、长租公寓、设计装修等，房屋类型丰富多样，满足不同旅客的居住需求，相信未来与金钟滨江府的合作将吸引一大批对生活品质有追求的客户光顾，也将大大提升消费群体对片区商业发展的预期。

酒店托管式公寓已渐成为投资者趋之若鹜的“香饽饽”。金钟滨江府首席网红公寓与一诺公寓签约后，将成为郴州爱莲湖板块的投资精品。

自带繁华商业，醇熟配套大商机

金钟滨江府首席网红公寓自带商业综合体，下楼即是市中芯，紧邻青年大道与郴江路，交通通达，连接各大景区，日均2万次的人流量，为其制造了别处所不可企及的租住需求，尽享千万游客红利。将金钟滨江府首席网红公寓打造成网红民宿，必能成为游客的入住第一选择。

城芯地段，交通畅达大便利

金钟滨江府首席网红公寓位居核心地段交通便利，满足随时高效出行,真正做到“出行高效率、旅居高品质”特质，未来潜力彰显无疑。高级商务人士汇聚，酒店入住率及公寓出租率将大大提升，小投入独赚大财富。

学府社区环伺，人潮涌动大钱景

金钟滨江府首席网红公寓位于爱莲湖版块核心位置，与各大核心业态距离咫尺，距离示范学校苏园中学仅一路之隔，租客也会是商圈和学校的菁英人士。人潮聚集，稳固高流量人群租住保证，轻松稳坐富寓房东。

专业托管运营，实力赢定大未来

一诺公寓民宿酒店式托管是为投资者量身定制的理财产品。在购买时，签订托管协议，专业托管，连续返租15年，收益逐年递增，手握资产有保单，安全甩手有保障，产权自持，无忧托管，递增的收益率及不动产增值率，稳健靠谱，潜能无限，轻轻松松做房东。

建面约40-70m?首席网红公寓，层高约3.15m，创享百变空间，可打造成双钥匙公寓，兼备投资、居住、商务等属性，除了酒店与各种商务办公机构之外，还有各种各样的个人工作室等业态，提供更多自主选择，刷新郴州投资新形态。

投资金钟滨江府首席网红公寓，打开繁华生活想象，未来的郴州繁华中芯更值得期待!

金钟滨江府